123 VPO en Hellín

Se trata de una promoción de 123 viviendas de Protección Oficial en la ciudad de Hellín cuyo principal interés como arquitectura procede del planteamiento urbanístico realizado para un solar, parte de una manzana, complejo por su geometría, con salida a tres calles sin continuidad entre ellas y con diferentes rasantes.

Una personal interpretación de las ordenanzas aceptada por los servicios municipales, nos permitió proyectar viviendas hacia el espacio interior, pese a ubicarse en una zona de manzana cerrada con fondo máximo obligatorio. Con este planteamiento, pudimos disminuir la repercusión de las comunicaciones verticales en el “ratio” superficie útil-superficie construida, así como racionalizar las distribuciones de las viviendas.

Aprovechando esta circunstancia procedimos a liberar en gran parte de construcción la planta baja y convertimos el espacio resultante en zonas comunes ajardinadas y de relación intervecinal, con acceso directo desde todas las viviendas de la promoción, lo que constituye un importante aliciente añadido a la promoción.